どもども！ さぅです。
この家を建てる。カテゴリーは僕たち夫婦が奮闘している家づくりの軌跡を綴っています。
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どもども！ はじめまして！ さぅです。2020年９月某日。クラシスホームさんと契約し、我が家の家づくりが本格始動しました！ [kjk_balloon id="1"]これが本当にただただ楽しい。[/kjk_balloon[…]
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前回までのあらすじ。
外構のプランも固まった！
さ、いよいよあとは着工前の最終確認へ向けてラストスパートをかけるのみ！！！
・・・そう思っていた時期が僕にもありました。
世界中で木材が足りない！ウッドショックとは？
AM8:22。
コメダで優雅にモーニングをキメていたらクラシス営業から珍しくメールが届いた。
お世話になっております。
今度の日曜日までにどこかでお会いできませんか？
そう言えばクラシス監督が土地から大量のガラが出てきた時かけてきた電話も朝イチだったわ。
文面からもただならぬ気配がする。
とりあえず電話をかけてみることにした。
で、何かありました？
実は先月、クラシスホームからお手紙が届いていた。
こんなDMを送らないといけないくらい木材の価格高騰が深刻な状況なのか・・・。 pic.twitter.com/m7CJurdVJO
— さぅ (@Sau_IamPiero) April 12, 2021
まぁ、届いた時点で何かしらアクションがあるかもしれないとは思っていたよ。
しかしクラシス営業の口ぶりから察するに事態は、か！ な！ り！ 深刻な状況っぽい。
電話で簡単に何が起きているのか説明を受けた。
要は、需要に供給が追い付いていないということらしい。
この影響がついに我が家にも・・・。
ウッドショックの原因は当然コロナ。
このコロナで住宅需要が世界中で一気に高まり、アメリカと中国を筆頭に、木材がじゃんじゃか買い占めてられていってるらしい。
おまけに輸送するコンテナの数も足りてなくて材料を運べもしない。
そして日本の林業は衰退してる。詰んだ。
くっそー。あと数ヶ月上棟が早ければ・・・！
まぁ前回も言ったけど、僕の人生だいたいこんな感じなので平気です。(精一杯の強がり)
たまたま休みだったので、急遽クラシスホームに話を聞きに行くことにした。
2021年7・8月上棟予定のケースの意向確認。
クラシスホームに到着。こんなに楽しみじゃなかった打ち合わせは初めてだ。
クラシス営業曰く、７・８月上棟予定の僕たちは３つの案の中からどうしたいかを選ばなければならないようだった。
今回の案もあくまで現時点での話になるので状況は変わる可能性があります。
こればっかりはね。どうしようもないね。
とりあえずその用意してくれた案とやらを聞いてみようじゃないか。
工期・金額変更なし。ただし構造材変更。
まずは、構造材変更プラン。
クラシスホームは、カタログでも謳っているようにレッドウッドを使用している。
これがクラシスホームが他社と差別化しているアピールポイントの１つだ。
カタログにもこう書かれている。
こんなん見たらレッドウッドがいいやんけ。
文字通り大黒柱になる木だもんなぁ。
ただし他の構造材に変更する場合でもレッドウッドと同じ強度等級の構造材が使われ、構造強度は確保されるとのこと。
差額発生。構造材変更なし。工期は遅れる。
続いて、差額負担と工期遅延プラン。
ただ、それでも坪あたりで数千円上がってしまいます。
25万円！？！？？
来る前に下調べして、10万円くらいの差ならレッドウッドと思ってたけどこれは・・・。
そもそもその値段で契約したんだから何とかしてくれよ！ と言いたい。
言いたいけど、契約約款にちゃーんとこういう材料高騰のケースは上がる可能性があるぞって書かれているのよね。
100万円以上のアップはエグすぎない？
マジで小さな工務店つぶれちゃうんじゃ・・・。
状況が好転するまでいつまでも待つ。
最後に、状況好転まで待つプラン。
ただ当然すぐに好転する兆しはない。いつまでこの状況なのか。それは誰にも分からない。
下手したら年単位で待つことになる可能性もある。
すでに土地のローンとアパートの家賃を並行して払っている僕たちにこの選択肢はとれない。
①と②は半々くらいの印象です。僕の体感ですが。
③は本当にいつになるのか読めないので。
うわぁーー！ マジでどうしよう。めっちゃ悩みますこれ。
僕たちは①を選びました。
珍しく同じ議題で１時間も悩んだわ・・・。
最終的には強度は確保されているのに、25万円も追加料金払うのはキツいと思って結局、構造材変更プランを選んだよ。泣く泣くね。
だって25万円あったら諦めたオプションあれもこれもできちゃうんだもの。
いやーーでも心の底の底から思ったね。
みんなでぶっ飛ばしてやろーぜ。
今回紹介したのは、７・８月上棟予定のケースだ。
今後は坪単価が上がるのか。構造材が変わるのか。とりあえず工期はさらに遅れると思われる。
クラシスホームだけでなく他のHMも坪単価を上げてきてる。大手HMはまだストックありそうだけど、中堅以下はマジで死活問題なんじゃないかな。
家づくりしにくい世の中になりそうだぁ。
まだこれから契約する人で、家づくりを急がない人は今は様子見もアリかも分からんね。
逆にいついつまでに建てたいっていう期限がある人は早く契約して値上がり前に材料を確保してもらった方がいいかもよ。
ウッドショック被弾しても、強く生きような！
それではまたっ！ See You Again！
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