♯13.土地探し地獄からの脱出。

どもども! さぅです。

僕たち夫婦は今、家づくりをしています!

この家を建てる。カテゴリではクラシスホームで建てる家づくりの軌跡を物語形式で綴っています。

 

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どもども! はじめまして!さぅ(@Sau_IamPiero)です。僕たち夫婦は今、家づくりをしています!これが本当にただただ楽しい。このエキサイティングな体験を自分の備忘録として残すため。あわよくば誰かとこの興奮をシェアする[…]

 

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前回までのあらすじ。

なんてことだ。1ヶ月半本気で土地探しして成果ゼロ!??

理想的な相手(土地)とマッチングしたい。

(不動産との)出会い系サイトをスクロールするだけの毎日から解放されるのはいつなのか。絶望する毎日。

 

進まない土地探しはストレス地獄。

土地探しで施主ができることは4つだけだ。

 

  1.  at homeなどの不動産サイト巡り
  2.  不動産屋に行く
  3.  ハウスメーカーに探してもらう
  4.  自分の足で売地の看板を探す

 

駆使しても全ッ然見つかってないけどなァ!

特にインターネットに転がっている土地情報! 売れ残った土地しか載ってないんじゃないか疑惑。

とは言え、仕事の日でもできることと言ったら、不動産サイト巡りをするくらいしかない。

 

 

 

今日も今日とて通勤電車にガタンゴトン揺られながらiphoneとにらめっこ。

正直疲れた。

 

さぅ
このやり方で本当に土地見つかるのかな?
なんかもう探し方が根本的に間違ってるんじゃなかろうか。

 

人間成果が出るから頑張れるんだ!

ブログだって人生だって土地探しだって希望の見えない毎日はつらい。

No Hope,No Search。

 

色んな不動産サイトを見て気付いたけど、8割近くは同じ土地情報。

どうやら不人気な土地は情報共有されている模様。見飽きた。いらない情報ミュートしたい。

 

どのサイトがどういう順番で土地が並んでるかのテストがあったら満点取れそう。

 

はぁーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーっ。(深いため息)

 

こんなにも見つからないとは。そしてそれがこんなにつらいとは。

 

僕はもう・・・。

代わり映えのしないサイトを見るのが辛くて辛くてたまらないんだよ!!

僕はもうほんとにずっと我慢してた!

理想的と思ったら、付近に公共交通機関が皆無だった時も、お買い得と思ったら造成費用が滅茶苦茶かかるのが判明した時も、あったと思ったら成約済みだった時も。

すごいつらいのを我慢してた!!

僕は長男だから我慢できたけど次男だったら我慢できなかった。

 

URであーる。

 

そんな中それは突然現れた。

 

さぅ
今日も変わりなしかーーーーおや?
おやおやおやおやおや???

 

さぅ
この土地めっちゃええやん。

 

それは10区画以上を擁する分譲地の分譲開始情報。

 

チラシに載っていた土地情報
  •  駅からも自転車で通える距離
  •  バスも通ってる
  •  土地は造成済でインフラも引き込み済
  •  県道から一本入った土地
  •  高低差なし
  •  車も横並びで3台停められる

 

Yes! Yes! Yes!

いいじゃない!!!

坪数が大きくて予算オーバーしているのはこの際目をつぶろう。

それでも構わないと思える理想的な土地だ!

 

落ち着け。

落ち着くんだ自分。

どうせ建築条件がついて・・・ない!!(歓喜)

たくさん土地情報を見てきたから分かる。

このエリア&分譲地&建築条件なしのこの土地は間違いなくUR(アルティメットレア)!!

迷わず資料請求のボタンをタップした。

 

気がかりなのは販売している区画の1つについている成約済を表す赤いバラのマーク。

まさかとは思うけど「もう全部売れちゃいましたー!」パターンじゃないだろうな・・・。

頼むぞーー。頼むぞーー! とそわそわしながら出勤。

 

仕事どころじゃない!

始業時間になった。

そろそろ不動産屋も動き出す時間のはず。

そう思うとメールが来ないか気になって気になって仕事に集中できねぇ。

 

完全に好きな相手からの返信を待つ女子高生ですありがとうございます。

 

そして9時31分。一通のメールが届いた。

 

不動産営業
不動産会社ピエロランドでございます。
この度は【アットホーム】よりお問い合わせを頂きましてありがとうございます。
お問い合わせ頂いた物件情報を送らさせていただきますのでご確認下さい。
≪お問い合わせ物件情報≫
 

来たかっ!!!

おぉ~。不動産サイトの情報よりも格段に詳細な土地情報が添付されてる!!

 

なお、こちらの物件は現在商談中となっております。
せっかくお問い合わせいただいたのに申し訳ございません。
後ほど担当営業よりご連絡させていただきます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・
株式会社ピエロランド

 

はぁぁぁぁぁああああああああああああっ!!!?

な ら な ぜ 載 せ た !

膨らみかけていた希望がしぼんでいく~。

 

ん? でもちょっと待てよ。

でも確かこの分譲地は数ヶ所売り出していたはず。たまたま問い合わせた物件が商談中なだけでひょっとして他の区画はフリーなのでは??

そ、それだーーーー!

きっとそれに違いない!!! 

 

 

 

さぅ
すいません。先ほど資料請求したさぅですが、お伺いしたいことがありましてーーー。

 

数分後、ロッカールームにて不動産屋に問い合わせをする僕の姿がそこにあった。

はい。勤務中ですが何か?

 

人生には! 仕事より!!

大切なものが!!! あるんだッッ!!!!!

 

不動産営業との初コンタクト。

 

さぅ
すみません。
資料請求した土地なんですが・・・。
申し訳ございません。3号地は現在商談中でして。
正直ほぼ決まりかけてます。
さぅ
やっぱりそうなんですね・・・。
でもあそこって同時に何ヵ所か販売してますよね。

 

土地はあるのか、ないのか。どうなんだッッ!!?

 

 

よくご存じで!
まだ商談の入ってない区画もありますよ!

 

そ の 言 葉 を 待 っ て い た !!!

ふひーーー。ホッとしたぜ。

あんないい雰囲気の土地なかなかないもんな。見逃すには惜しい。

今回販売している区画の半分は商談中or成約済だけど、まだフリーの土地もいくつかあるとのこと。

 

妻と相談してまた連絡すると伝え、電話を切った。

すでに勝訴という紙を掲げて走り回りたいくらいの達成感。

まだ土地も見ていないのに。

 

家族会議。

 

帰宅して開口一番に土地の話を切り出した。

 

さぅ
ただいま!
良さそうな土地見つかったよ!!
あ、うん。LINE見たから知ってる。
さぅ
そうだった。で、どう?
見た感じ良さそうだね!!!
ほどよく都会。ほどよく田舎だし!

 

妻は営業回りでこの近辺を通るらしい。

そのあとGoogle Mapでどの辺りなのか確認してみたところ、もともとそこは空き地だったようですぐに見つかった。

いいじゃん、いいじゃん。第一印象も悪くないぞ!

 

問題は、次休みが合う日がお盆までないということ。

悠長に3週間も先延ばしにしたら売れてしまうリスクは上がる。

うーーーむ。

定時ダッシュで営業時間に間に合うかな・・・。

 

不動産営業に頼んでみよっ。
きっと数字欲しいだろうから予定合わせてくれるよ。
さぅ
鬼だ。鬼がいる・・・。

 

そういうのよくあったなー。

営業マン時代の記憶が瞬時に戻ってきたわ。

 

忍び寄る新たな恐怖。

翌日、早朝に不動産営業に電話。

妻も気に入ったこと。早速お店に伺いたいことを伝えてみる。

 

最短でご来店いただけそうな日はいつでしょうか?
さぅ
実は2人で休みが合う日ってなるとお盆までなくて・・・。
平日の仕事終わりでも大丈夫ですか?
もちろんです!
日付が変わる前なら何時でも合わせますよ!
さぅ
いいんですか?
ありがとうございます!!!

 

昨日だけで、僕以外のお客様やハウスメーカー数社から問い合わせが入ってきており、一刻も早く動くことをお勧めされた。

やはりこのエリアで建築条件なしはレアらしい。

こちらとしても買う買わないかはともかく手は尽くしたい。

 

逃がした魚は大きく見えますからね。
最初に気に入った土地をタッチの差で逃して以降3年くらい決めきれない方もいます。
さぅ
分からなくもないです。その気持ち。
売れてしまったあと後悔しないためにも最善を尽くしましょう。
僕もできるかぎりのことはさせていただきます!
さぅ
ありがとうございます!!!
最短だと水曜日なら・・・。あ、でも定休日ですよね。
大丈夫ですよ!
定休日ですけどその日なら開けられますんで

 

結局、水曜日にアポ。

複数の不動産屋で販売している土地なので、休みの間に売れちゃうのが怖いと言ってくれた。不動産業界って大変・・・。

ほんと現役の営業マンには頭が下がるわ・・・。

半年前まで営業マンだったけど一度離れたらそのバイタリティーは戻らんよ・・・。

定時ダッシュできる2日後にアポを取った。

 

この日新たなことを知った。

土地が見つかったあとは先を越される恐怖との戦いだと。

・・・土地探しって恐怖スポットありすぎじゃない??

 

それではまたっ! See You Again!

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