♯13．土地探し地獄からの脱出。

どもども！　さぅです。

この家を建てる。カテゴリーは僕たち夫婦が奮闘している家づくりの軌跡を綴っています。

前回を読む

♯12．絶望した！　土地探しに絶望した！！

どもども！　さぅです。この家を建てる。カテゴリーは僕たち夫婦が奮闘している家づくりの軌跡を綴っています。[sitecard subtitle=前回を読む url=http://www.pierohowtolaugh.com/%e[…]

前回までのあらすじ。

なんてことだ。土地探しはじめて１ヶ月半かけて成果ゼロだと！？？

理想的な相手(土地)とマッチングしたい。(不動産との)出会い系サイトをひたすらスクロールする毎日から解放されるのはいつなのか。絶望する毎日です。

通勤電車の中で出来ること。

土地探しで施主ができるのは４つしかない。

仕事の日にできることは不動産サイト巡りくらい。

今日も今日とて通勤電車にガタンゴトン揺られながらiphoneとにらめっこ。

正直だんだん疲れてきてて「このやり方で土地見つかるのか？探し方が間違ってたんじゃないだろうか。」って弱気になってくる。

人間成果が出るから頑張れるんだ！

ブログだって人生だって土地探しだって希望の見えない毎日はつらい。

毎日毎日不動産サイトを見てるものの不動産情報って共有されてるみたいでどのサイトを見ても８割は同じ土地情報が出てくる。

もう正直見飽きた。

あの時どのサイトがどういう順番で土地が並んでるかのテストがあったら満点取れたと思う。

はぁーーーーーー。

こんなにも見つからないのがつらいとは。

僕はもう・・・。

代わり映えのしないサイトを見るのが辛くて辛くてたまらないんだよ！！

僕はもうほんとにずっと我慢してた！

理想的だと思ったら公共交通機関が皆無だった時も、お買い得だと思ったら造成費用がめちゃくちゃかかるのが判明した時も、あったと思ったら成約済みだった時も。

すごいつらいのを我慢してた！！

僕は長男だから我慢できたけど次男だったら我慢できなかった。

URであーる。

そんな中それは突然現れた。

今日も変わりなしかーーーーおや？
おやおやおやおやおや？？？

この土地めっちゃええやん。

それは10区画以上を擁する分譲地の第二期分譲開始情報。

Yes！　Yes！　Yes！

なかなかいいじゃない！！！

坪数が少し大きくて予算が若干オーバーしているのはこの際目をつぶろう。

それでも構わないと思える理想的土地に見える！！！

落ち着け。

落ち着くんだ自分。

どうせ建築条件がついて・・・ない！！(歓喜)

これまでたくさんの土地情報を見てきたから分かる。

このエリア＆分譲地＆建築条件なしのこの土地は間違いなくUR(アルティメットレア)！！

迷わず電車の中で資料請求のボタンをタップしました。

気がかりなのは販売している区画の１つについている成約済を表す赤いバラのマーク。

まさかとは思うけど「もう全部売れちゃいましたー！」パターンじゃないだろうな・・・。

頼むぞーー。頼むぞーー！　とそわそわしながら出勤しました。

仕事どころじゃない！

始業時間になった。

そろそろ不動産屋も動き出す時間のはず。

そう思うとメールが来ないか気になって気になって仕事に集中できません。

完全に好きな相手からの返信を待つ女子高生ですありがとうございます。

そして９時31分。一通のメールが届いた。

来たかっ！！！

おぉ～。不動産サイトの情報よりも格段に詳細な土地情報が添付されてる！！

はぁぁぁぁぁああああああああああああっ！！！？

な　ら　な　ぜ　載　せ　た　！

膨らみかけていた希望があっという間にしぼんでいきます。

ん？　でもちょっと待てよ。

でも確かこの分譲地は数ヶ所同時に売り出していたはず。たまたま問い合わせた物件が商談中なだけでひょっとして他の区画はフリーなのでは？？

そ、それだーーーー！

きっとそれに違いない！！！　

すいません。先ほど資料請求させてもらったさぅという者なんですが。お伺いしたいことがありましてーーー。

数分後、ロッカールームにて。

不動産屋に問い合わせする僕の姿がそこにあった。

はい。もちろん勤務中ですが何か？

うるせぇ、うるせぇ。

人生には！　仕事より！！

大切なものが！！！　あるんだっ！！！！！

不動産営業との初コンタクト。

すみません。資料請求した土地のことなんですが・・・。

申し訳ございません。この３号地は現在商談中でして。
正直ほぼ決まりかけてます。

やっぱりそうなんですね・・・。
でもあそこって同時に何ヵ所か販売してますよね。

さぁ。土地はあるのか、ないのか。

どうなんだ！！？

よくご存じで！
まだ商談の入ってない区画もありますよ！

その言葉を待っていた！！！

ふひーーー。ホッとしたぜ。

なかなかあんないい雰囲気の土地もないもんな。見逃すには惜しい。

今回販売している区画のうち半分は商談中もしくは成約済でしたがまだフリーの土地もいくつかあるとのこと。

妻と相談してまた連絡すると伝え、電話を切った。

すでにこれだけでなんとも言えない達成感があった。

まだ土地も見ていないのに。

家族会議。

帰宅して開口一番に土地の話を切り出した。

ただいま！
良さそうな土地見つかったよ！！

あ、うん。LINE見たから知ってる。

そういえばそうだった。
で、見てどう思った？

見た感じ良さそう！！！
ほどよく都会だし！

なんでも妻は営業回りする時によくこの近辺を通るらしい。

そのあとGoogle Mapでそのあたりを探してみてみる。

どうやらもともと空き地だったようでそれっぽいところはすぐに見つかった。

うんうん。悪くなさそうだ！

問題は次お互いの休みが合うのがお盆までないということ。

悠長に３週間も待ってたらさすがに売れてしまう危険性もある・・・。

うーーーむ。定時ダッシュで営業時間間に合うかな・・・。

不動産営業に頼んでみよっ。
きっと数字欲しいから予定合わせてくれるよ。

さらっと鬼みたいなこと言うな・・・。

そういうのよくあったなー。

嗚呼、営業マン時代の記憶が呼び起こされそう・・・。

忍び寄る新たな恐怖。

翌日、早朝に不動産営業に電話。

妻も気に入ったこと。早速お店に伺いたいことを伝えてみる。

最短でご来店いただけそうな日はいつでしょうか？

実は２人で休みが合う日ってなるとお盆までなくて・・・。
平日の仕事終わりでも大丈夫ですか？

もちろんです！
日付が変わる前なら何時でも合わせますよ！

いいんですか？
ありがとうございます！！！

と言うのも昨日さぅ様以外からもハウスメーカー数社から問い合わせが入ってましてあまり時間がなさそうなんです。

え！？
そうなんですね！？

やはりこのエリアで建築条件なしはレアらしい。

今日明日で売れることはないにしても、あまり悠長に構えていると本当に売れてしまう危険性が高い土地であると言われた。

こちらとしても買う買わないかはともかく手は尽くしたい。

逃がした魚は大きく見えますからね。
うちのお客様でも最初に気に入った土地をタッチの差で逃して以降、３年決めきれない方もいます。

分からなくもないです。その気持ち。

売れてしまったあとに後悔しないためにも最善を尽くしましょう。
僕もできるかぎりのことはさせていただきます！

ありがとうございます！！！
最短だと水曜日なら・・・。あ、でも定休日ですよね。

大丈夫ですよ！
定休日ですけどその日なら開けられますんで！

さすがに定休日ならズラしていいと伝えたものの、結局水曜日にアポと取ることに。

あの分譲地を販売しているのがそこの不動産屋じゃないから、休みのうちに売れてしまうのが怖いと言ってくれだけど、ほんと不動産業界も大変だ・・・。

ほんと現役の営業マンには頭が下がるわ・・・。

僕も半年前まで営業マンだったけど一度離れたらそのバイタリティーは戻らんよ・・・。

定時ダッシュできる２日後にアポを取りました。

この日知りました。

土地が見つかったあとは先を越される恐怖との戦いだと。

なんかもう土地探しって恐怖スポットありすぎじゃない？？

それではまたっ！　See You Again！

続きを読む

♯14．不動産屋に相談だ。

どもども！　さぅです。この家を建てる。カテゴリーは僕たち夫婦が奮闘している家づくりの軌跡を綴っています。[sitecard subtitle=前回を読む url=http://www.pierohowtolaugh.com/%e[…]